Bất động sản

Lãi suất vay mua nhà tháng 11/2026: đọc gói vay thế nào cho đúng

Lãi suất vay mua nhà tháng 11/2026 phổ biến 9–10%/năm giai đoạn đầu, sau đó thả nổi 13–16%. Bảng gói vay các ngân hàng lớn và cách tính rủi ro sau ưu đãi.

Bất động sản

Giá chung cư Hà Nội quý III/2026 giảm: người mua ở nên làm gì

Giá chung cư Hà Nội quý III/2026 giảm cả sơ cấp lẫn thứ cấp theo CBRE, Batdongsan.com.vn. Đọc số liệu đúng cách và cách người mua ở tận dụng đợt chững giá.

Bất động sản

Điều kiện mua nhà ở xã hội 2026: trần thu nhập mới và hồ sơ cần có

Điều kiện mua nhà ở xã hội sau Nghị định 54 và 136/2026: trần thu nhập 25, 35, 50 triệu đồng, thế nào là chưa có nhà ở, ai xác nhận, nộp hồ sơ ra sao.

Bất động sản

Thuế TNCN khi bán nhà từ 1/7/2026: vẫn 2%, ai được miễn

Bán nhà đất từ 1/7/2026 vẫn nộp thuế TNCN 2% giá chuyển nhượng theo Nghị định 253/2026. Điều kiện mới để miễn thuế nhà duy nhất: 183 ngày, bán toàn bộ.

Bất động sản

Vay mua nhà ở xã hội 6,5% cho người dưới 35 tuổi: điều kiện, hạn chót

Gói vay nhà ở xã hội 6,5%/năm cho người dưới 35 tuổi áp dụng đến 31/12/2026 tại 9 ngân hàng. Mức lãi 15 năm, ai được vay và việc cần làm trước hạn chót.

Bất động sản

Cách chọn môi giới bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn

Cách chọn môi giới bất động sản phù hợp: kiểm tra chứng chỉ hành nghề, khu vực chuyên sâu, câu hỏi buổi gặp đầu, hợp đồng dịch vụ, phí và dấu hiệu cần tránh.

Bất động sản

Cách đánh giá một bất động sản trước khi đưa ra lời đề nghị

Checklist đánh giá nhà trước khi trả giá, đặt cọc: pháp lý, quy hoạch, vị trí, tình trạng kỹ thuật, khả năng cải tạo, giá so sánh và chi phí phát sinh.

Bất động sản

Cẩm nang cho người mua nhà lần đầu: mọi thứ bạn cần biết

Lộ trình cho người mua nhà lần đầu: xác định nhu cầu, tính khả năng tài chính, chọn loại nhà, xem và kiểm tra, đặt cọc, vay vốn, nhận nhà và các lỗi hay gặp.

Bất động sản

Phí dịch vụ, quy định chung cư và những điều cần hỏi trước khi mua

Giải thích phí quản lý, kinh phí bảo trì 2%, phí gửi xe, nội quy chung cư và danh sách câu hỏi cần hỏi người bán, ban quản trị trước khi mua căn hộ.

Bất động sản

Cẩm nang kiểm tra nhà trước khi mua: cần tìm kiếm điều gì

Hướng dẫn kiểm tra nhà trước khi mua: kết cấu, thấm dột, mái, điện, nước, thoát nước, cửa và hoàn thiện; dụng cụ cần mang, khi nào nên thuê đơn vị kiểm định.

Bất động sản

Cách tăng giá trị ngôi nhà của bạn trước khi bán

Những việc giúp nhà bán được giá và nhanh hơn: làm sạch pháp lý, sửa lỗi kỹ thuật, làm mới bếp, phòng tắm, mặt tiền; và những cải tạo không đáng tiền.

Bất động sản

Vay mua nhà: lãi suất cố định hay lãi suất thả nổi?

Giải thích lãi suất cố định, thả nổi và gói ưu đãi khi vay mua nhà: cách tính lãi sau ưu đãi, biên độ, phí trả trước hạn và cách chọn theo khả năng tài chính.